华南城：境内子公司业务维持正常营运，清盘人继续探讨全面债务重组方案

摘要： ...

8月20日，华南城（01668.HK）发布公告称，清盘人谨此通知各股份持有者，自获委任以来，清盘人及其代表已与公司在中国成立的直接及间接子公司（境内子公司）的核心管理团队进行商讨，确认境内子公司的业务正维持正常营运。清盘人将继续与境内子公司的核心管理团队紧密合作，以尽量减少对境内业务的干扰。

另外，清盘人将继续探讨全面的债务重组方案，内容有关早前公司与其境外债权人就探讨境外债务的潜在重组方案进行的谈判。

清盘人强调，在目前清盘程序的初始阶段，清盘人正收集公司及其子公司的资讯，以评估其财务状况。同时，清盘人也专注于履行其职责，以保值、最大化和回报价值给公司的债权人和股份持有者，并将继续与公司的债权人和其他股份持有者保持沟通，以评估集团重组的潜在可能。

就此而言，清盘人对所有可能的方案及解决方法均持开放态度，并欢迎任何有意与清盘人一同探讨解决方案的潜在投资者联络清盘人。

公司股份自2025年8月11日（星期一）上午10时55分起于港交所暂停买卖，并将继续停牌，直至另行通知。

在经过数月的谈判后，华南城的债务重组方案仍未能获得债权人足够支持。8月11日，华南城公告称，公司被高等法院下令清盘。富事高咨询有限公司的周伟成及潘路洋于8月11日获香港高等法院委任为公司的共同及各别清盘人。

根据澎湃新闻此前的了解，在今年4月份的听证会上，华南城提交的债务重组方案框架显示，境内银团在手握501亿港元优质抵押资产的情况下，要求优先处置华南城位于南宁等地的非核心项目，反对贱卖深圳资产，即华南城拟作价90亿港元向深圳特区建发集团出售深圳项目45%股权。而作为花旗国际为首的美元债持有人拒绝债转股，要求50%现金偿付，并申请冻结上市公司股份。部分非标债权人提出将54亿港元债务转为郑州项目股权，但该项目减值率已达60%。

从财务数据来看，华南城的现金流几近枯竭。

公司2024年财报数据显示，华南城录得了上市以来的首次大额亏损。归属母公司净利润亏损89.86亿港元，期内有157.42亿港元的借款已违约，但是华南城截至期末现金及现金等价物仅约4114万港元，完全无法覆盖其债务。

另外，截至2024年年底，华南城总资产为875.51亿港元，总负债约609.44亿港元，有息债务为302.2亿港元，其中即期部分为182.41亿港元，流动负债超过流动资产28.48亿港元。

官方资料显示，华南城是一家在香港联合交易所上市的中国综合商贸物流企业，2002年5月在香港注册成立，企业定位“世界综合商贸物流中心、数字中心、创新中心、生活中心”。华南城旗下拥有核心子公司商业管理集团以及华盛商业、乾龙物流集团、第一亚太物业、华南城小额贷款、华采通数字科技等多家公司。